|
|
 |
|
|
|
|
Αναξιοποίητες και Αμφισβητούμενες Ιδιοκτησίες
Αναξιοποίητες / Σχολάζουσες ιδιοκτησίες
Υπάρχουν πολλές ιδιοκτησίες που για διάφορους λόγους (απόμακρες περιοχές της χώρας, δυσκολία είσπραξης ενοικίου, δυσκολία παρακολούθησης, συντήρησης
κτλ., δυσκολία είσπραξης μερίσματος) παραμένουν αχρησιμοποίητες για μεγάλα χρονικά διαστήματα, αποδίδοντας ένα δυσανάλογα μικρό ή και καθόλου εισόδημα
στον ιδιοκτήτη τους.
Τέτοια ακίνητα ή κινητά μπορεί να είναι αγροτεμάχια, οικόπεδα μη οικοδομηθέντα, διαμερίσματα μη ενοικιαζόμενα, σπίτια στην επαρχία συχνά παραδοσιακά,
μετοχές και αντικείμενα αξίας σε κάποια τραπεζική θυρίδα.
Το Μουσείο Μπενάκη, σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη, αναλαμβάνει να τα εκποιήσει ή να τα αξιοποιήσει και να αποδίδει στους ιδιοκτήτες ένα σταθερό εισόδημα
εφόρου ζωής ή για τακτό χρονικό διάστημα.
Το εισόδημα αυτό θα είναι ελεύθερο φόρων, αφού το προϊόν θα επενδύεται σε ομόλογα δημοσίου ή μετοχές, των οποίων το μέρισμα φορολογείται στην πηγή.
Το εισόδημα για τον ιδιοκτήτη μπορεί να είναι της τάξεως του 2% ή ίσο με το ήμισυ του προϊόντος των χρεογράφων του Δημοσίου ή ανάλογο με τον τρόπο που θα
συμφωνηθεί η διάθεση του κεφαλαίου. Το όφελος του Μουσείου είναι το υπόλοιπο του εισοδήματος.
Το προϊόν της εκποίησης μπορεί:
- να αποδοθεί στον ιδιοκτήτη μετά το συμφωνημένο τακτό διάστημα.
- να αποδοθεί στους κληρονόμους με ενδεχόμενα φορολογικά οφέλη.
- να παραμείνει, εφόσον ο ιδιοκτήτης το επιθυμεί, στο Μουσείο Μπενάκη.
|
|
|
|
|
|
|
|
Αμφισβητούμενες ιδιοκτησίες
Υπάρχουν ιδιοκτησίες ή ποσοστά ιδιοκτησίας που λόγω νομικών δεσμεύσεων δεν αποδίδουν εισόδημα στους ιδιοκτήτες τους ή χρειάζονται νομική διευθέτηση/ξεκαθάρισμα
των τίτλων ιδιοκτησίας.
Τέτοια ακίνητα ή κινητά μπορεί να είναι:
- αμφισβητούμενες ή αξεκαθάριστες κληρονομιές.
- καταπατημένα ακίνητα.
- ακίνητα διακατεχόμενα (π.χ. δασικές εκτάσεις).
- δεσμευμένοι λογαριασμοί.
- ποσά κατατεθειμένα στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.
Το Μουσείο Μπενάκη με τη νομική του υπηρεσία αναλαμβάνει να τα αποδώσει στους ιδιοκτήτες ή να τα εκποιήσει με όφελος, προκαθορισμένο από την μεταξύ
των συμβαλλομένων μερών σύμβαση, ανάλογο προς τη δυσκολία του εγχειρήματος.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
